Biệt thự biển nghỉ dưỡng Sun Premier Village Kem Beach Resort


THÔNG TIN DỰ ÁN

  • Tên dự ánSun Premier Village Kem Beach Resort
  • Chủ đầu tư: Tập đoàn Sun Group – là một trong những tập đoàn đứng đầu trong lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng hàng đầu tại Việt Nam
  • Đơn vị quản lý: Tập đoàn quản lý khách sạn 5 sao nổi tiếng trên thế giới
  • Thiết kế kiến trúc: Dark Horse
  • Thiết kế cảnh quan: AEDAS Hong Kong
  •  Vị trí: Bãi Kem, thị trấn An Thới, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang
  • Tổng diện tích: 59,6ha
  •  Mật độ: 19%
  • Diện tích biệt thự: Tối thiểu 245m2/biệt thự
  • Mật độ xây dựng: 17 ~ 22%
  • Hình thức sở hữu: ổn định lâu dài
  • Tổng số biệt thự: 141 căn villa

PHÒNG KINH DOANH

0977 823 228

Vui lòng gọi để được hỗ trợ tư vấn thông tin chính xác nhất!

NHẬN THÔNG TIN NHÀ ĐẤT + KHUYẾN MẠI

Dự Án Sun Premier Village Kem Beach Resort là tổ hợp biệt thự nghỉ dưỡng biển đẳng cấp với thiết kế tinh tế và sang trọng, hài hòa với thiện nhiên và cảnh quan của hòn đảo du lịch xinh đẹp. Các căn biệt thự Sun Premier Village Kem Beach được xây dựng trên nhiều cao độ, vị trí đặc biệt và thừa hưởng nét đẹp độc đáo từ mặt nước biển trong xanh tới các ghềnh đá kì vĩ. Tất cả các biệt thự đều được thiết kế với tầm view thoáng hướng ra biển xanh như ngọc, cho phép chủ nhân và thượng khách thu vào tầm mắt một thiên đường có thực tại Phú Quốc.

Sun premier village bãi kem

Tọa lạc tại vị trí đẹp nhất trên hòn đảo Phú Quốc, Sun Premier Village Kem Beach Resort nằm tại Bãi Khem – dải đất nằm giáp mặt biển tạo nên nét độc đáo chưa từng có, lại được thiên nhiên ưu ái với những dải cát trắng mịn màng, nước biển trong vắt như ngọc biếc, những ghềnh đá hùng vĩ với tầm nhìn mênh mông và những cánh rừng nguyên sinh xanh ngút ngàn hoang sơ và không kém phần thơ mộng.Village Kem Beach Resort được ví như viên ngọc quý điểm xuyết lên vương miện vốn đã rực rỡ của Phú Quốc, điểm đến trong mơ của khách du lịch và điểm hẹn của những nhà đầu tư thông thái.

TỔNG QUAN DỰ ÁN

Sun premier village bãi kem

  • Tên dự ánSun Premier Village Kem Beach Resort
  • Chủ đầu tư: Tập đoàn Sun Group – là một trong những tập đoàn đứng đầu trong lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng hàng đầu tại Việt Nam
  • Đơn vị quản lý: Tập đoàn quản lý khách sạn 5 sao nổi tiếng trên thế giới
  • Thiết kế kiến trúc: Dark Horse
  • Thiết kế cảnh quan: AEDAS Hong Kong
  •  Vị trí: Bãi Kem, thị trấn An Thới, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang
  • Tổng diện tích: 59,6ha
  •  Mật độ: 19%
  • Diện tích biệt thự: Tối thiểu 245m2/biệt thự
  • Mật độ xây dựng: 17 ~ 22%
  • Hình thức sở hữu: ổn định lâu dài
  • Tổng số biệt thự: 141 căn villa
  • Số lượng từng loại:
    • Biệt thự A: 5 villa
    • Biệt thự B: 48 villa
    • Biệt thự C: 8 villa
    • Biệt thự D: 80 villa
  • Diện tích biệt thự: từ 245 – 880m2/biệt thự
  • Thông tin biệt thự:
    • Biệt thự A: Biệt thự sát biển, hình dẻ quạt, view trực diện biển, diện tích: 810 – 880m2
    • Biệt thự B: Biệt thự hướng biển 2 tầng, 3 phòng ngủ, diện tích: 360m2 – 380m2
    • Biệt thự C: Biệt thự 1 tầng 4 phòng ngủ, diện tích: 360m2 – 380m2
    • Biệt thự D: Biệt thự 1 tầng, 3 phòng ngủ, diện tích: 245 – 260m2
    • Minihotel: 101 căn
    • Shophouse: 106 căn
  • Giá bán biệt thự bình quân:
    • Biệt thự A: Giá bán trung bình 69 – 71 tỷ/căn
    • Biệt thự B: Giá bán trung bình 30 – 45 – 53 tỷ/căn
    • Biệt thự C: Giá bán trung bình 27 – 29 tỷ/căn
    • Biệt thự D: Giá bán trung bình 15 – 18 tỷ/căn
  • Hình thức sở hữu: ổn định lâu dài
  • Bắt đầu nhận cọc: Nhận cọc thiện chí vào 08/05/2017
  • Hợp đồng mua bán: Dự kiến 1/2018
  • Hoàn thiện dự án: Dự kiến 11/2018

VỊ TRÍ ĐỘC TÔN

Sun premier village bãi kem

Bãi Kem là một trong những bãi biển đẹp nhất Phú Quốc được tạo hóa trao tặng những nét tinh túy quyến rũ: Bãi cát dài trắng min như kem, biển xanh trong vắt mầu bảo ngọc cùng không gian riêng tĩnh lặng giữa tiếng sóng rì rào cùng cảnh sắc huyền thoại đậm nét bình yên.Dự án nằm tại phía tây nam của đảo Phú Quốc, nơi có những bãi biển đẹp tuyệt vời và tĩnh lặng nhất khu vực Đông Nam Á,với lợi thế thiên nhiên hoang sơ đảo đá, cát trắng, rừng nguyên sinh với những hệ sinh thực vật nguyên sơ như rạng san hô, các loại cây quý, … bãi biển hầu như chưa có sự tác động của bất cứ tác nhân nào từ con người.

Vị trí Sun Premier Village Kem Beach Resort

Sun Premier Village Kem Beach Resort chỉ cách sân bay Phú Quốc 25 km đường ô tô, du khách sẽ được thấy tận mắt nước biển xanh ngọc với nền cát trắng tự nhiên cùng các loại cá quý hiếm và rặng san hô nguyên sơ đẹp nhất Việt Nam.

Sun premier village bãi kem

Trong tương lai gần, nơi đây sẽ thu hút khách du lịch trong nước và quốc tế đến nghỉ dưỡng, sẽ mang lại lợi nhuận khổng lồ dành cho nhà đầu tư.

Đường hàng không: hơn 15 chuyến bay thẳng nội địa và Quốc tế mỗi ngày
− 7 chuyến bay từ Tp.HCM
− 7 chuyến bay từ Hà Nội
− 1 chuyến bay từ Nga
− 1 chuyến bay từ Singapore
− 1 chuyến bay từ Siem Riep – Cambodia
− Dự kiến sẽ mở thêm các đường bay từ Đà Nẵng và Nha Trang

Sun Premier Village Kem Beach tuy nằm trên đảo ngọc Phú Quốc và chỉ tiếp cận được du khách với hệ thống giao thông đường thủy và đường không nhưng hệ thống giao thông nơi đây lại rất tối ưu và thuận tiện. Chỉ khoảng tầm 3h đi đường biển và 30 phút đường hàng không là quý khách đã có mặt tại thiên đường nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế.

MẶT BẰNG SUN GROUP BÃI KEM BEACH

GIAI ĐOẠN 1

sun premier village khiem beach

GIAI ĐOẠN 2

sun premier village khiem beach

Premier Village Kem Beach Resort là dự án được thiết kế bởi Darkhouse Architect – đơn vị đã gắn bó với Tập đoàn Sun Group trong một thời gian dài. Thấu hiểu được định hướng phát triển bất động sản nghỉ dưỡng của tập đoàn Sun Group, Darkhouse Architect đã cho ra đời bản thiết kế Sun Bãi Kem với thiết kế hình cánh quạt giúp các căn biệt thự có thể hướng trọn không khí biển mọi lúc mọi nơi

CÁC LOẠI HÌNH BIỆT THỰ CHÍNH

Thiết kế độc đáo, các loại biệt thự Sun Premier Village Kem Beach Resort

Tại dự án Sun Premier Village Kem Beach Resort có 4 loại hình biệt thự chính. Về tổng thể thì Sun Premier Village Kem Beach Resort được chủ đầu tư – tập đoàn Sungroup tập trung đầu tư chuyên về hạng mục biệt thự nghỉ dưỡng. Tuy nhiên trong đó vẫn có một số hạng mục Shophouse và mini – hotel. SunGroup quy hoạch Sun Premier Village Kem Beach Phú Quốc với các loại hình biệt thự như:

+ Biệt thự loại A
–    Số lượng: 05 căn
–    Diện tích: 810 m2 – 880 m2
–    Vị trí: sát biển, hoặc trên ghềnh đá
–    Thiết kế 2 tầng với 4 phòng ngủ rộng rãi, thoáng đãng
–    Giá bán: thấp nhất 50 tỷ đồng/ căn

sun premier village khiem beach biệt thự a
+ Biệt thự loại B
–    Số lượng: 48 lô
–    Diện tích:dao động từ 360 – 380 m2
–    Vị trí: view hướng ra vườn cây, tiểu cảnh xung quanh
–    Thiết kế: 2 tầng 3 phòng ngủ
–    Giá bán: từ 30 tỷ đồng/ căn

sun premier village khiem beach biệt thự b
+ Biệt thự loại C:
–    Số lượng: 8 căn
–    Diện tích:360 m2 – 380 m2
–    Thiết kế: 1 tầng với 4 phòng ngủ rộng rãi
–    Giá bán: từ 30 tỷ đồng/ căn

sun premier village khiem beach biệt thự c

+ Biệt thự loại D:
–    Số lượng: 86 lô
–    Diện tích: dao động từ 245 m2 – 260 m2
–    Vị trí: view hướng ra sân vườn
–    Thiết kế: 1 tầng 3 phòng ngủ
–    Giá bán: từ 15 tỷ đồng/ căn

sun premier village khiem beach biệt thự d

Với mức giá bán được đưa ra cho từng loại biệt thự kể trên thì chắc chắn khi mới tìm hiểu khách hàng sẽ bị choáng ngợp một chút. Tuy nhiên khi xét đến các yếu tố như: vị trí; diện tích; tiện nghi; tiềm năng sinh lời thì rõ ràng ta thấy, mức giá trên là vừa tầm, rất cạnh tranh so với thị trường).
Mọi căn biệt thự Sun Premier Village Kem Beach đều được thiết kế chăm chút đến từng chi tiết nhỏ nhất với mái che phủ duyên dáng, kỹ lưỡng giúp cho căn biệt thự trở nên có hồn, mềm mại và thanh bình hơn bao giờ hết.
Với sự đa dạng về loại hình, diện tích thiết kế nên Sun Premier Village Kem Beach có thể đáp ứng được mọi nhu cầu của khách hàng. Đặc biệt với tầm nhìn hướng biển đem lại không gian sống thoáng đãng, cùng với đó là cách sắp xếp thông minh của các căn biệt thự đem lại cho du khách một cuộc sống chất lượng, tận hưởng một kỳ nghỉ lý tưởng nhất tại đây.

HỆ THỐNG TIỆN ÍCH VƯỢT TRỘI

tiện ích sun premier village khiem beach biệt thự a

Với kỳ vọng trỏe thành khu biệt thự biển có kiến trúc độc đáo nhất,quyến rũ nhất Việt Nam.Những tiện ích cao cấp tại Bãi Khem, đảo ngọc Phú Quốc mang lại cũng là một điều mà rất nhiều nhà đầu tư và du khách đang mong đợi bao gồm nhà hàng cao cấp, bể bơi, sảnh hội nghị, Spa chăm sóc sức khoẻ cùng với sự phục vụ chuyên nghiệp của đội ngũ nhân viên của tập đoàn Sun Group dưới sự quản lý vận hành của Tập đoàn khách sạn Melia sẽ giúp cho quý khách hài lòng và yên tâm tận hưởng không khí yên bình nơi đây.

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

Chính sách bán hàng biệt thự

 
STT ƯU ĐÃI CHI TIẾT
1A Thu nhập cam kết từ Chương Trình Cho Thuê Biệt Thự (CTCT) trong 10 năm Lựa chọn 1:Mức thu nhập cam kết từ Chương Trình Cho Thuê Biệt Thự: Khách hàng được nhận 85% lợi nhuận sau Thuế từ việc đưa Biệt Thự vào CTCT nhưng không thấp hơn 9% Giá Bán Biệt Thự (chưa gồm thuế GTGT)/năm

Thời gian cam kết: 10 năm kẻ từ ngày khách hàng thanh toán đủ và đúng hạn 95% giá bán biệt thự (gồm thuế GTGT) và biệt thự đã được bàn giao đưa vào CTCT.

Điều kiền thanh toán: Chủ đầu tư thanh toán thu nhập cam kết từ CTCT khi khách hàng thanh toán đủ và đúng hạn 95% giá bán biệt thự (gồm thuế GTGT) và biệt thự đã được bàn giao đưa vào CTCT.

Kỳ thanh toán:

  • Kỳ đầu tiên sau 06 tháng kể từ ngày đủ điều kiện
  • Các kỳ thanh toán tiếp theo: Thu nhập cam kết được tính toán và chố số liệu thành 2 kỳ trong năm tình chính và công bố vào ngày 30/06 và 31/12 hàng năm.
1B Thu nhập cam kết từ Chương Trình Cho Thuê Biệt Thự (CTCT) trong 15 năm Lựa chọn 2:Đối tượng áp dụng: Dành cho Khách Hàng không nhận Thu nhập cam kết từ CTCT trong 3 năm đầu tiên (kể từ thời điểm đủ điều kiện)

Chiết khấu 20% (*) Giá Bán Biệt Thự (chưa gồm thuế GTGT)

Mức thu nhập cam kết từ Chương Trình Cho Thuê Biệt Thự: khách hàng được nhận

  • 85% lợi nhuận sau thuế từ việc đưa biệt thự vào chương trình cho thuê trong 10 năm đầu tiên
  • 70% lợi nhuận sau thuế từ việc đưa biệt thự vào chương trình cho thuê từ năm thứ 11 tới hết năm thứ 15

Mưc cam kết không thấp hơn 9% giá bán biệt thực trước chiết khấu ưu đãi 20% (*) nêu trên.

Thời gian cam kết: 15 năm kể từ ngày khách hàng thanh toán đủ và đúng hạn 95% giá bán biệt thự gồm thuế VAT và biệt thự đã đủ điều kiện bàn giao đưa vào chương trình cho thuê.

Điều kiện thanh toán: chủ đầu tư thanh toán thu nhập cam kết từ chương trình cho thuê khi khách hàng thanh toán đủ và đúng hạn 95% giá bán biệt thự (gồm thuế VAT) và biệt thự đã được bàn giao đưa vào chương trình cho thuê.

Kỳ thanh toán:

  • 3 năm đầu tiên kể từ ngày đủ điều kiện: không nhận thue nhập cam kết từ chương trình cho thuê
  • Các kỳ thanh toán kế tiếp : thu nhập cam kết từ năm thứ 4 được tính toán và chốt số liệu thành 2 kỳ trong năm tài chính và công bố vào ngày 30/06 và 31/12 hàng năm
 2 Quyền lợi của khách hàng khi tham gia chương trình cho thuê Hạn mức thời gian sử dụng Biệt Thự: Được sử dụng 15 đêm/năm trong 10 năm sau khi khách hàng thanh toán đủ và đúng hạn 95% giá bán biệt thự (gồm thuế GTGT) và biệt thự được bàn giao đưa vào chương trình cho thuê.Chủ Biệt Thự được quy đổi quyền lợi này tuân theo quy định quy đổi của Chủ đầu tư tại thời điểm ký Hợp đồng cho thuê và việc quy đổi được áp dụng trong hệ thống Khách sạn và Khu Nghỉ Dưỡng của tập đoàn Sun Group tại Việt Nam như:

  • JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay Resort and Spa
  • Intercontinental Danang Sun Peninsula Resort
  • Premier Village Danang Resort managed by AccorHotel
  • Novotel Danang Premier Han River Hotel
  • Mercure Ba Na Hills French Village (Ba Na Hills Mountain Resort)

và một số Khách Sạn và Biệt Thự khác trên toàn quốc do Chủ Đầu Tư chỉ định tại thời điểm khai thác:

  • MGallery Sapao Premier Village Phu Quoc Resort
  • Premier Residences Phu Quo c Emerald Bay…
  • Chiết khấu  5% vào giá bán BT cho khách hàng đặt mua trước ngày 01/07/2017
  • Ngân hàng hỗ trợ cho vay tới 70% giá trị Biệt thự với mức lãi suất ưu đãi 0% trong 24 tháng đầu
  • Chiết khấu 8% vào giá bán Biệt thự (Nếu KH không dùng gói vay ưu đãi LS 0% của ngân hàng Vietinbank)
  • Chiết khấu  1,85% vào giá bán nếu khách hàng mua căn thứ  2 trở lên hoặc khách hàng có thẻ Sol Club
  • Chiết khấu dành cho khách hàng mua sớm trước ngày 11/6: 5%
  • Chiết khấu sớm thanh toán trước thời điểm HĐVV: chiết khấu 7%
  • Ưu đãi lãi suất ngân hàng 24 tháng 0%, năm thứ 3 lãi suất 8% không vay ngân hàng 8%
  • Triết khấu khủng nhất thị trường 41,85%
  • Tằng voucher 250tr chuyến trải nghiệm tuyệt tác lay động cảm xúc
  • Tặng thêm 15 đêm miến phí/năm và nhiều ưu đãi

Tiến trình thanh toán

tien-do-thanh-toan-kem-beach-resort

  • Đặt cọc: 500 triệu và ký Thỏa Thuận Đặt Cọc (TTĐC) (tối đa 5 ngày sau khi đặt cọc).
  • Đợt 1: 10% giá bán Biệt Thự (chưa thuế VAT) đã bao gồm 500 triệu– 15 ngày sau khi ký TTĐC
  • Đợt 2: 20% giá bán Biệt Thự (chưa thuế VAT) đã bao gồm 10%– 15 ngày kể từ ngày đến hạn đợt 1
  • Đợt 3: 30% giá bán Biệt Thự (gồm thuế VAT) đã bao gồm 20%– 20 ngày kể từ ngày đến hạn đợt 2
  • Đợt 4: 20% giá bán Biệt Thự (gồm thuế VAT) – 60 ngày kể từ ngày đến hạn đợt 3
  • Đợt 5: 20% giá bán Biệt Thự (gồm thuế VAT) – 60 ngày kể từ ngày đến hạn đợt 4
  • Đợt 6: 25% giá bán Biệt Thự (gồm thuế VAT) và thuế VAT của 5% – Thời điểm bàn giao 30/11/2017
  • Đợt 7: 5% giá bán Biệt Thự (chưa thuế VAT) – Tại thời điểm nhận giấy chứng nhận

CÁC LÝ DO NÊN ĐẦU TƯ NGAY SUN PREMIER VILLAGE KEM BEACH RESORT

Thứ 1: Các thiết kế của Tập đoàn Sun Group luôn luôn đi trước và định hướng thị trường. Nếu thị trường hiện tại đang tràn lan các sản phẩm nghỉ dưỡng mang phong cách cầu kỳ, xa hoa thì Sun Group đã có Intercontinental Đà Nẵng cách đây gần 10 năm rồi. Và bây giờ với sản phẩm Biệt thự tại Bãi Kem thì lại 1 lần nữa Sun Group tiên phong trong việc thiết kế và dẫn dắt thị trường nghỉ dưỡng.

Thứ 2: Với việc thị trấn An Thới sẽ được quy hoạch đồng  bộ từ cơ sở hạ tầng đến quần thể du lịch  trong tương lai và Bãi Kem lại nằm tại vị trí trung tâm của  thị trấn An Thới thì chắc chắn tương lai gần lượng khách hàng sẽ đến ngày càng nhiều hơn.

Thứ 3: Với việc chủ đầu tư – Tập đoàn Sun Group là tập đoàn  hàng đầu và tiên phong về lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam với hàng loạt dự án đẳng cấp đã đi vào hoạt động như: Intercontinental Đà Nẵng Sun Penisula, Khách sạn Novotel Đà Nẵng, Bà Nà Hill, Cáp treo Fansifang…. thì việc đầu tư vào đây chắc chắn sẽ mang lại nhiều giá trị cho  khách hàng.

Thứ 4: Với việc chọn các đối tác chiến lược là các Đối tác danh tiếng toàn cầu trong tất cả các lĩnh vực như: Tập đoàn khách sạn IHG, Jw Marriot, Accor Hotel….Đó cũng chính là lời khẳng định và cam kết của Sun Group sẽ mang giá trị đẳng cấp xứng tầm đến với nhà đầu tư.

Thứ 5: Đặc biệt việc phát triển đồng bộ giữa nghỉ dưỡng và giải trí như: Cáp treo, công viên đại dương, công viên giải trí đẳng cấp cũng là 1 phần trong kế hoạch đưa khách hàng đến với các sản phẩm nghỉ dưỡng của Sun Group nhiều hơn trong tương lai.

VỊ TRÍ ĐỘC TÔN

Sun premier village bãi kem

Bãi Kem là một trong những bãi biển đẹp nhất Phú Quốc được tạo hóa trao tặng những nét tinh túy quyến rũ: Bãi cát dài trắng min như kem, biển xanh trong vắt mầu bảo ngọc cùng không gian riêng tĩnh lặng giữa tiếng sóng rì rào cùng cảnh sắc huyền thoại đậm nét bình yên.Dự án nằm tại phía tây nam của đảo Phú Quốc, nơi có những bãi biển đẹp tuyệt vời và tĩnh lặng nhất khu vực Đông Nam Á,với lợi thế thiên nhiên hoang sơ đảo đá, cát trắng, rừng nguyên sinh với những hệ sinh thực vật nguyên sơ như rạng san hô, các loại cây quý, … bãi biển hầu như chưa có sự tác động của bất cứ tác nhân nào từ con người.

Vị trí Sun Premier Village Kem Beach Resort

Sun Premier Village Kem Beach Resort chỉ cách sân bay Phú Quốc 25 km đường ô tô, du khách sẽ được thấy tận mắt nước biển xanh ngọc với nền cát trắng tự nhiên cùng các loại cá quý hiếm và rặng san hô nguyên sơ đẹp nhất Việt Nam.

Sun premier village bãi kem

Trong tương lai gần, nơi đây sẽ thu hút khách du lịch trong nước và quốc tế đến nghỉ dưỡng, sẽ mang lại lợi nhuận khổng lồ dành cho nhà đầu tư.

Đường hàng không: hơn 15 chuyến bay thẳng nội địa và Quốc tế mỗi ngày
− 7 chuyến bay từ Tp.HCM
− 7 chuyến bay từ Hà Nội
− 1 chuyến bay từ Nga
− 1 chuyến bay từ Singapore
− 1 chuyến bay từ Siem Riep – Cambodia
− Dự kiến sẽ mở thêm các đường bay từ Đà Nẵng và Nha Trang

Sun Premier Village Kem Beach tuy nằm trên đảo ngọc Phú Quốc và chỉ tiếp cận được du khách với hệ thống giao thông đường thủy và đường không nhưng hệ thống giao thông nơi đây lại rất tối ưu và thuận tiện. Chỉ khoảng tầm 3h đi đường biển và 30 phút đường hàng không là quý khách đã có mặt tại thiên đường nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế.

MẶT BẰNG SUN GROUP BÃI KEM BEACH

GIAI ĐOẠN 1

sun premier village khiem beach

GIAI ĐOẠN 2

sun premier village khiem beach

Premier Village Kem Beach Resort là dự án được thiết kế bởi Darkhouse Architect – đơn vị đã gắn bó với Tập đoàn Sun Group trong một thời gian dài. Thấu hiểu được định hướng phát triển bất động sản nghỉ dưỡng của tập đoàn Sun Group, Darkhouse Architect đã cho ra đời bản thiết kế Sun Bãi Kem với thiết kế hình cánh quạt giúp các căn biệt thự có thể hướng trọn không khí biển mọi lúc mọi nơi

CÁC LOẠI HÌNH BIỆT THỰ CHÍNH

Thiết kế độc đáo, các loại biệt thự Sun Premier Village Kem Beach Resort

Tại dự án Sun Premier Village Kem Beach Resort có 4 loại hình biệt thự chính. Về tổng thể thì Sun Premier Village Kem Beach Resort được chủ đầu tư – tập đoàn Sungroup tập trung đầu tư chuyên về hạng mục biệt thự nghỉ dưỡng. Tuy nhiên trong đó vẫn có một số hạng mục Shophouse và mini – hotel. SunGroup quy hoạch Sun Premier Village Kem Beach Phú Quốc với các loại hình biệt thự như:

+ Biệt thự loại A
–    Số lượng: 05 căn
–    Diện tích: 810 m2 – 880 m2
–    Vị trí: sát biển, hoặc trên ghềnh đá
–    Thiết kế 2 tầng với 4 phòng ngủ rộng rãi, thoáng đãng
–    Giá bán: thấp nhất 50 tỷ đồng/ căn

sun premier village khiem beach biệt thự a
+ Biệt thự loại B
–    Số lượng: 48 lô
–    Diện tích:dao động từ 360 – 380 m2
–    Vị trí: view hướng ra vườn cây, tiểu cảnh xung quanh
–    Thiết kế: 2 tầng 3 phòng ngủ
–    Giá bán: từ 30 tỷ đồng/ căn

sun premier village khiem beach biệt thự b
+ Biệt thự loại C:
–    Số lượng: 8 căn
–    Diện tích:360 m2 – 380 m2
–    Thiết kế: 1 tầng với 4 phòng ngủ rộng rãi
–    Giá bán: từ 30 tỷ đồng/ căn

sun premier village khiem beach biệt thự c

+ Biệt thự loại D:
–    Số lượng: 86 lô
–    Diện tích: dao động từ 245 m2 – 260 m2
–    Vị trí: view hướng ra sân vườn
–    Thiết kế: 1 tầng 3 phòng ngủ
–    Giá bán: từ 15 tỷ đồng/ căn

sun premier village khiem beach biệt thự d

Với mức giá bán được đưa ra cho từng loại biệt thự kể trên thì chắc chắn khi mới tìm hiểu khách hàng sẽ bị choáng ngợp một chút. Tuy nhiên khi xét đến các yếu tố như: vị trí; diện tích; tiện nghi; tiềm năng sinh lời thì rõ ràng ta thấy, mức giá trên là vừa tầm, rất cạnh tranh so với thị trường).
Mọi căn biệt thự Sun Premier Village Kem Beach đều được thiết kế chăm chút đến từng chi tiết nhỏ nhất với mái che phủ duyên dáng, kỹ lưỡng giúp cho căn biệt thự trở nên có hồn, mềm mại và thanh bình hơn bao giờ hết.
Với sự đa dạng về loại hình, diện tích thiết kế nên Sun Premier Village Kem Beach có thể đáp ứng được mọi nhu cầu của khách hàng. Đặc biệt với tầm nhìn hướng biển đem lại không gian sống thoáng đãng, cùng với đó là cách sắp xếp thông minh của các căn biệt thự đem lại cho du khách một cuộc sống chất lượng, tận hưởng một kỳ nghỉ lý tưởng nhất tại đây.

 

HỆ THỐNG TIỆN ÍCH VƯỢT TRỘI

tiện ích sun premier village khiem beach biệt thự a

Với kỳ vọng trỏe thành khu biệt thự biển có kiến trúc độc đáo nhất,quyến rũ nhất Việt Nam.Những tiện ích cao cấp tại Bãi Khem, đảo ngọc Phú Quốc mang lại cũng là một điều mà rất nhiều nhà đầu tư và du khách đang mong đợi bao gồm nhà hàng cao cấp, bể bơi, sảnh hội nghị, Spa chăm sóc sức khoẻ cùng với sự phục vụ chuyên nghiệp của đội ngũ nhân viên của tập đoàn Sun Group dưới sự quản lý vận hành của Tập đoàn khách sạn Melia sẽ giúp cho quý khách hài lòng và yên tâm tận hưởng không khí yên bình nơi đây.

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

Chính sách bán hàng biệt thự

 
STT ƯU ĐÃI CHI TIẾT
1A Thu nhập cam kết từ Chương Trình Cho Thuê Biệt Thự (CTCT) trong 10 năm Lựa chọn 1:Mức thu nhập cam kết từ Chương Trình Cho Thuê Biệt Thự: Khách hàng được nhận 85% lợi nhuận sau Thuế từ việc đưa Biệt Thự vào CTCT nhưng không thấp hơn 9% Giá Bán Biệt Thự (chưa gồm thuế GTGT)/năm

Thời gian cam kết: 10 năm kẻ từ ngày khách hàng thanh toán đủ và đúng hạn 95% giá bán biệt thự (gồm thuế GTGT) và biệt thự đã được bàn giao đưa vào CTCT.

Điều kiền thanh toán: Chủ đầu tư thanh toán thu nhập cam kết từ CTCT khi khách hàng thanh toán đủ và đúng hạn 95% giá bán biệt thự (gồm thuế GTGT) và biệt thự đã được bàn giao đưa vào CTCT.

Kỳ thanh toán:

  • Kỳ đầu tiên sau 06 tháng kể từ ngày đủ điều kiện
  • Các kỳ thanh toán tiếp theo: Thu nhập cam kết được tính toán và chố số liệu thành 2 kỳ trong năm tình chính và công bố vào ngày 30/06 và 31/12 hàng năm.
1B Thu nhập cam kết từ Chương Trình Cho Thuê Biệt Thự (CTCT) trong 15 năm Lựa chọn 2:Đối tượng áp dụng: Dành cho Khách Hàng không nhận Thu nhập cam kết từ CTCT trong 3 năm đầu tiên (kể từ thời điểm đủ điều kiện)

Chiết khấu 20% (*) Giá Bán Biệt Thự (chưa gồm thuế GTGT)

Mức thu nhập cam kết từ Chương Trình Cho Thuê Biệt Thự: khách hàng được nhận

  • 85% lợi nhuận sau thuế từ việc đưa biệt thự vào chương trình cho thuê trong 10 năm đầu tiên
  • 70% lợi nhuận sau thuế từ việc đưa biệt thự vào chương trình cho thuê từ năm thứ 11 tới hết năm thứ 15

Mưc cam kết không thấp hơn 9% giá bán biệt thực trước chiết khấu ưu đãi 20% (*) nêu trên.

Thời gian cam kết: 15 năm kể từ ngày khách hàng thanh toán đủ và đúng hạn 95% giá bán biệt thự gồm thuế VAT và biệt thự đã đủ điều kiện bàn giao đưa vào chương trình cho thuê.

Điều kiện thanh toán: chủ đầu tư thanh toán thu nhập cam kết từ chương trình cho thuê khi khách hàng thanh toán đủ và đúng hạn 95% giá bán biệt thự (gồm thuế VAT) và biệt thự đã được bàn giao đưa vào chương trình cho thuê.

Kỳ thanh toán:

  • 3 năm đầu tiên kể từ ngày đủ điều kiện: không nhận thue nhập cam kết từ chương trình cho thuê
  • Các kỳ thanh toán kế tiếp : thu nhập cam kết từ năm thứ 4 được tính toán và chốt số liệu thành 2 kỳ trong năm tài chính và công bố vào ngày 30/06 và 31/12 hàng năm
 2 Quyền lợi của khách hàng khi tham gia chương trình cho thuê Hạn mức thời gian sử dụng Biệt Thự: Được sử dụng 15 đêm/năm trong 10 năm sau khi khách hàng thanh toán đủ và đúng hạn 95% giá bán biệt thự (gồm thuế GTGT) và biệt thự được bàn giao đưa vào chương trình cho thuê.Chủ Biệt Thự được quy đổi quyền lợi này tuân theo quy định quy đổi của Chủ đầu tư tại thời điểm ký Hợp đồng cho thuê và việc quy đổi được áp dụng trong hệ thống Khách sạn và Khu Nghỉ Dưỡng của tập đoàn Sun Group tại Việt Nam như:

  • JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay Resort and Spa
  • Intercontinental Danang Sun Peninsula Resort
  • Premier Village Danang Resort managed by AccorHotel
  • Novotel Danang Premier Han River Hotel
  • Mercure Ba Na Hills French Village (Ba Na Hills Mountain Resort)

và một số Khách Sạn và Biệt Thự khác trên toàn quốc do Chủ Đầu Tư chỉ định tại thời điểm khai thác:

  • MGallery Sapao Premier Village Phu Quoc Resort
  • Premier Residences Phu Quo c Emerald Bay…
  • Chiết khấu  5% vào giá bán BT cho khách hàng đặt mua trước ngày 01/07/2017
  • Ngân hàng hỗ trợ cho vay tới 70% giá trị Biệt thự với mức lãi suất ưu đãi 0% trong 24 tháng đầu
  • Chiết khấu 8% vào giá bán Biệt thự (Nếu KH không dùng gói vay ưu đãi LS 0% của ngân hàng Vietinbank)
  • Chiết khấu  1,85% vào giá bán nếu khách hàng mua căn thứ  2 trở lên hoặc khách hàng có thẻ Sol Club
  • Chiết khấu dành cho khách hàng mua sớm trước ngày 11/6: 5%
  • Chiết khấu sớm thanh toán trước thời điểm HĐVV: chiết khấu 7%
  • Ưu đãi lãi suất ngân hàng 24 tháng 0%, năm thứ 3 lãi suất 8% không vay ngân hàng 8%
  • Triết khấu khủng nhất thị trường 41,85%
  • Tằng voucher 250tr chuyến trải nghiệm tuyệt tác lay động cảm xúc
  • Tặng thêm 15 đêm miến phí/năm và nhiều ưu đãi

Tiến trình thanh toán

tien-do-thanh-toan-kem-beach-resort

  • Đặt cọc: 500 triệu và ký Thỏa Thuận Đặt Cọc (TTĐC) (tối đa 5 ngày sau khi đặt cọc).
  • Đợt 1: 10% giá bán Biệt Thự (chưa thuế VAT) đã bao gồm 500 triệu– 15 ngày sau khi ký TTĐC
  • Đợt 2: 20% giá bán Biệt Thự (chưa thuế VAT) đã bao gồm 10%– 15 ngày kể từ ngày đến hạn đợt 1
  • Đợt 3: 30% giá bán Biệt Thự (gồm thuế VAT) đã bao gồm 20%– 20 ngày kể từ ngày đến hạn đợt 2
  • Đợt 4: 20% giá bán Biệt Thự (gồm thuế VAT) – 60 ngày kể từ ngày đến hạn đợt 3
  • Đợt 5: 20% giá bán Biệt Thự (gồm thuế VAT) – 60 ngày kể từ ngày đến hạn đợt 4
  • Đợt 6: 25% giá bán Biệt Thự (gồm thuế VAT) và thuế VAT của 5% – Thời điểm bàn giao 30/11/2017
  • Đợt 7: 5% giá bán Biệt Thự (chưa thuế VAT) – Tại thời điểm nhận giấy chứng nhận
0977823 228